Итак, вы решили строить дом, и вам нужен конкретный проект дома. Существуют четыре основных разновидности проектов домов – типовые, индивидуальные, повторного применения и авторские.
Типовой проект
Эстетика для большинства. Это экономичный проект для дома с небольшой площадью – на 90–150 кв. м, созданный для массовой жилой застройки. Он спроектирован наиболее рациональным способом – дешевые материалы и простые конструктивные решения. Наиболее распространенные из них –дома, напоминающие традиционную избу, или «домик бюргеров» из красного кирпича. Хотя предлагаются и более современные подходы.
Проект для такого дома, в связи с изначально запланированной массовостью и стоит не дорого – от 500 до 1500 евро за технический проект.
Пример типового проекта дома Racio (120 кв. м). Простые конструктивные решения, недорогие строительные материалы. Авторы проекта: архитекторы Виталий и Евгений Ананченко, творческая группа Architipai.
На фото:
Индивидуальный проект
Для среднего класса. Это проект для дома любой квадратуры, с более широкой палитрой помещений, нежели типовой. При проектировании учитываются конкретный ландшафт и ориентация дома на участке. Кроме того, это дом, имеющий свое индивидуальное лицо – отображающее представление заказчика об идеальном доме, которое творчески переработано архитектором.
Дома такого типа редко являются виллами, их объемно-пространственные решения не слишком сложны – тот самый вариант, когда пойман оптимальный баланс между роскошью и необходимостью, ценой и качеством. Проект индивидуального дома, в отличие от типового стоит дороже – 5000–15000 евро за стадию технического проекта.
Пример дома индивидуальной планировки: проект «Медная крыша» - дом для семьи из двух поколений. Автор проекта: архитектор Евгений Ананченко, творческая группа Architipai.
На фото:
Проект дома повторного применения
Индивидуальный, адаптированный. Включает все характеристики индивидуального проекта. Поскольку такой проект уже существовал ранее и, возможно, был реализован – вся документация (за исключением посадки и привязки на новый участок) уже есть – это делает его дешевле первичного индивидуального. Проект домов такого типа может стоить 1500–5000 евро.
Следует отметить важную особенность: сам повторный проект стоит дешевле, чем индивидуальный, но это не значит, что и строительство объекта обойдется дешевле строительства оригинала – ведь дом надо будет возводить с нуля. По этой причине экономия на проекте в контексте общей стоимости постройки мизерна. Покупка повторного проекта оправдывает себя лишь при условии, что он подходит вам почти идеально, в остальных случаях лучше заказать индивидуальный проект.
Пример дизайна «повторного применения» - дом «Буржуа». Автор проекта: архитектор Евгений Ананченко, творческая группа Architipai.
На фото:
Авторский проект
Вилла. Это проект, точно отражающий пожелания заказчика: дом любой квадратуры, с широкой палитрой помещений, особо учитывающий конкретный ландшафт, окружающую историческую застройку или природный контекст, ориентацию на конкретном участке, визуальные связи дома и окружения. Это дом, имеющий свое подчеркнуто индивидуальное лицо.
Но главное в нем – авторское (конкретного архитектора) прочтение философии жилого пространства и его эстетики, выраженное прочувствование автором контекстуального и культурного окружения, соединение художественного образа с основательно продуманной функцией. Как правило, такие дома являются виллами и за редким исключением существуют в единичных экземплярах. Проект домов такого типа (вилл), естественно, стоит намного дороже индивидуального проекта и во много раз превышает стоимость повторного, и, тем более, типового проекта домов – она может значительно превышать сумму в 10000 долларов.
Пример авторского проекта дома на перепаде рельефа - Вилла «Тетрис». Авторы проекта: архитекторы Виталий и Евгений Ананченко, творческая группа Architipai.
На фото:
