Поиск строительной бригады
Поиск строителей – первое, с чего начинается ремонт. Если вы делаете ремонт по дизайн-проекту, то лучше всего воспользоваться строительной бригадой от дизайн-студии. Даже если услуги других строителей будут немного дешевле – это мнимая экономия. И вот почему: если дизайнер сотрудничает с рабочими давно, то у них уже отлажена система работы, строители имеют опыт реализации по дизайн-проекту и именно от этой студии. Слаженная работа дизайнера и строителей сэкономит вам время, нервы и деньги. Хотя, если у вас на примете есть проверенные строители, с опытом реализации по дизайн-проекту, да еще и по более демократичной цене – опытный дизайнер поладит и с ними без особых проблем.
Читайте также:
Как выбрать строителей
Проведите с разными строителями тендер под одну и ту же смету, полученную от первой бригады. Важно, чтобы считали одно и то же, поэтому сама смета должна быть одна. Другим строителям нужно будет просто вставить в пустые графы свои цены. Далее нужно посмотреть реализованные этими рабочими проекты вживую. Обычно у любых хороших строителей в данный момент идет ремонт, так что они легко смогут показать результат труда. Обязательно подробно ознакомьтесь с договором и покажите его юристу. Обратите внимание, имеют ли строители опыт ремонта по дизайн-проекту.
Приступаем к ремонту
1. Строители приступают к демонтажу. Здесь нет ничего сложного. Строители демонтируют все необходимое по чертежу или по вашим указаниям. Обратите внимания, чтобы не были снесены вентиляционные короба, хотя адекватные строители и так их не снесут.
2. Заказываем входную дверь, меняем окна, устанавливаем кондиционеры. Входная дверь, окна и кондиционеры нужны будут, чтобы завершить отделку. Они производятся от нескольких дней до нескольких недель, также вам потребуется время на согласование деталей. Необходимо, чтобы на выезде замерщиков присутствовали прораб, дизайнер и, по возможности, вы сами. Это поможет избежать проблем и недопонимания.
3. Узнаем у строителей, какие материалы будут нужны и через какое время. Необходимо получить от строителей план работ со сроками и информацией, когда и какие материалы им потребуются. Сроки будут примерные, и при закупке мы только ориентируемся на них. Это очень важный момент – сделать это нужно в первую очередь. Это избавит вас от задержки в ремонте из-за ожидания материалов. А также позволит понять, чем нужно заниматься именно сейчас, а что можно отложить.
Примеры чертежей со схемой укладки материалов, на основе которых легче проводить калькуляцию расхода.
На фото:
4. Закупаем срочные материалы и материалы с большим сроком доставки. На этом этапе на стройке скоро понадобятся встраиваемые части сантехники, водяной полотенцесушитель, радиаторы. С большим сроком доставки могут быть: плитка, свет, сантехника и другие материалы. Обзвоните поставщиков и узнайте о наличии товаров.
5. Возводим перегородки, занимаемся звукоизоляцией, штукатурными работами. При наличии чертежей на этом этапе тоже все достаточно просто. Строители монтируют все необходимое с учетом размеров разработанных конструкций. Если чертежей нет, то нужно утвердить, из чего будут сделаны стены, и дать рабочим размеры. Не забудьте указать, где будут ниши, технические люки, встраиваемые части. Особое внимание обратите на места, где должна встать модульная мебель, которая встраивается в ниши или размещается между перегородками. Проверьте размеры в этих местах: если размер будет меньше хоть на несколько мм, то мебель уже не поместится, лучше сделайте запас в 10 мм.
6. Выбираем оставшиеся модели сантехники, выключатели и розетки, подбираем технику. На этом этапе необходимо выбрать и дать строителям всю информацию для разводки электрики и сантехники: где расположены розетки, какой выключатель какую группу светильников включает, где расположены подсветки, где необходимо сделать электровыводы (кондиционер, датчики протечек, акустика и др.). Также выбираем акустику, домашний кинотеатр, умные системы. Подготовьте технические карты всей сантехники, света и электрических приборов (они есть в интернете или в упаковке). Уточните расположение электрики и сантехники у кухонщиков.
7. Разводим электрику и сантехнику. Все технические данные необходимо передать строителям. Во избежание недопонимания, необходимо проговорить с прорабом, дизайнером, электриком и сантехником еще раз, что вы хотите получить в итоге, а после монтажа проверить правильность расположения элементов.
8. Заказываем материалы и предметы со сроком доставки. К ним могут относиться: мебель и предметы, изготавливаемые на заказ, напольное покрытие и другое. Выбирая поставщика заказной мебели, посмотрите вживую его работы, изучите отзывы о компании, в идеале, поговорите с клиентами. Это важный момент, т.к. здесь легко выбрать некачественного исполнителя.
9. Продолжаем монтажные работы. Строители заливают стяжку, приступают к укладке плитки, монтируют гипсокартонный потолок, устанавливают потолочные карнизы. Обратите внимание на высоту опуска потолка, проверьте, войдет ли существующая мебель.
10. Заказываем межкомнатные двери. Двери ставятся в самую последнюю очередь – после чистовой отделки и укладки напольного покрытия. Но учтите, что у поставщика на складе может не оказаться всех моделей дверей. А если товар зарубежный, то срок доставки и производства может составлять вообще несколько месяцев. Поэтому на этапе, когда готово все под чистовую отделку, уже стоит вызывать замерщика дверей.
11. Выбираем краску. Краску лучше выбирать в специализированных салонах, т.к. в них работают профессионалы, которые могут помочь вам выбрать колер. К тому же, в таких салонах есть различные варианты освещения. Это важно, поскольку из-за разного освещения краска дома и в магазине может отличаться по цвету и насыщенности. Поэтому в салоне ваша задача – выбрать на каждый цвет по три варианта краски (средний, светлее, темнее) для предварительной выкраски. Сама выкраска делается на листах гипсокартона 50х50 см (подготовленного под покраску так же, как стены) либо такого же размера прямо на стенах. Предварительная выкраска должна делаться в столько же слоев, сколько будет в итоге на стенах квартиры. Далее выбираем нужный цвет и закупаем необходимый объем.
12. Оклейка обоев, покраска стен, декоративная штукатурка. Пока вы выбираете краску, строители доделывают стены под финишную отделку. Обратите внимание: чтобы избежать трещин, необходимо армировать стены. Для этого используют стеклохолст, который впоследствии шпаклюют. Другой вариант – обои под покраску, стыки которых также шпаклюют. Выглядит то и другое, как просто покрашенная стена. Далее все просто – начинаются малярные работы.
13. Укладываем напольное покрытие. После завершения покраски переходим к укладке напольного покрытия. Укладывать его могут как рабочие, занимающиеся всем ремонтом, так и бригада от производителя. Если вы хотите сделать интерьер без плинтусов, то можете использовать пробковый компенсатор в цвет пола, который вставляется между стеной и доской. При таком решении необходимо делать маленький зазор между доской и стеной, около 0,5-1 см.
14. Монтируем заказные позиции. По сути, вся чистовая отделка закончена, можно монтировать заказные позиции, к которым могут относиться: заказная мебель, кухня, стеклянные шторки в ванной и др. На монтаж и подгонку может уйти время, поэтому нужно этим заниматься сразу. Важно следить за работой установщиков, проверять, как работает фурнитура, смотреть по уровню, нет ли перекосов или других проблем.
15. Заказываем шторы и декоративные подушки. Время заказывать шторы, декоративные подушки, а также другие позиции, на пошив которых уйдет неделя, две. Выбирайте ткань вживую, в идеале, привезите небольшие кусочки на объект, чтобы посмотреть, как текстиль будет сочетаться с цветом стен, с полом.
16. Закупаем мебель без срока доставки. Интерьер практически готов. Можно закупать оставшуюся мебель и доставлять ту, которая была заказана ранее.
17. Подбираем картины, декор. Когда вся мебель стоит, шторы висят, мы начинаем добавлять последние штрихи, которые придадут интерьеру жизнь. Выбираем картины, статуэтки и любые другие декоративные элементы. Если вы делали интерьер по дизайн-проекту, то наполнение декором лучше доверить дизайнеру. Он грамотно подберет предметы, согласует их с вами. Важно понимать, что если вы хотите интерьер, как с обложки журнала, то важна каждая деталь, каждый цвет.
18. Празднуем долгожданное новоселье. Вот мы и подошли к концу. Интерьер у нас перед глазами. Запускаем кота и живем счастливой жизнью в интерьере вашей мечты!
Интересные проекты квартир на interiorexplorer.su |
 Интерьер квартиры из проекта, реализованного дизайнером Надеждой Ведровой |
 Интерьер квартиры из проекта архитектурной мастерской Мартынова и Гатиловой |
 Интерьер квартиры из проекта студии Artinstall |
