Если вы читаете эту статью, значит у вас есть желание или просто идея улучшить свои жилищные условия. Возможно, вы недавно купили квартиру или дом, а может, наоборот, имеете уже существующее жилье и думаете, как это все обустроить. В этой статье я расскажу, как и в какой последовательности заниматься проектом и ремонтом, чтобы избежать ошибок, задержек и переделок. Неважно, будете ли вы работать с дизайнером или самостоятельно, это статья будет полезна и в том и в другом случае.
Читайте также:
- Какую перепланировку невозможно согласовать: советы юристов
- 7 советов тем, кто боится начать ремонт
- Ремонт без долгостроя
1. Определите необходимые зоны
Первое, с чего стоит начать, это понять, что именно вы хотите. Для этого нужно выяснить, какие зоны в квартире вам необходимы. Запишите их: кухня, гостиная, столовая, спальня, гардеробная, зона хранения, прихожая, рабочая зона, зона make up, зона спорта, детская, игровая, ванная, гостевой санузел и т.д. Затем, когда список зон готов, распишите, что и как каждый член семьи делает в этих зонах, проанализируйте распорядок дня, как часто вы пересекаетесь в этих зонах с вашими близкими.
Далее подумайте, какие зоны можно совместить, если это необходимо. Например, распространенные объединения – кухня-гостиная-столовая, спальня и зона make up, рабочая зона и обеденный стол, барная стойка и обеденная зона в маленьких квартирах и др. Когда вы распределили зоны и поняли, какие функции вам нужны, можем переходить дальше.
2. Подберите изображения
Сейчас очень много интерьерных интернет-порталов и журналов. Заходим на один из них и сохраняем изображения интерьеров, которые нравятся, сортируем их по выбранным зонам. Изображения могут нравиться целиком, могут отражать только цветовое решение или привлекать лишь отдельным предметом. Обязательно запишите, что конкретно приглянулось на каждой фотографии.
Важно, чтобы все члены семьи участвовали в подборе изображений, иначе в дальнейшем могут возникнуть разногласия. Старайтесь найти компромисс.
3. Сделайте замеры помещения
Далее следует сделать замеры помещения. Благодаря этому в дальнейшем вы будете точно уверены, что выбранные шкаф, тумба или диван встанут на нужное место. И на этапе ремонта можно будет заказать строго необходимое количество материалов – ни больше, ни меньше.
Замеры удобно делать электронной рулеткой и зарисовывать на крупно распечатанном плане БТИ (или любом другом, который есть в наличии), предварительно удалив в фотошопе все ненужные обозначения. При выполнении замеров важно помнить про высоту потолка, окон и дверных проемов, замерить инженерные сети. Всегда необходимо промерять маленькие простенки и делать общий контрольный промер, это позволит избежать ошибок.
Если вы работаете с дизайнером, он без лишних вопросов сделает это самостоятельно и по окончании замеров предоставит вам готовый план с размерами. Также хороший дизайнер поможет вам разобраться и с тем, что вы хотите – в беседе составит подробное техническое задание, прикрепит изображения и распишет функции.
4. Распределите функциональные зоны, расставьте мебель и стены на плане квартиры
Начинаем создавать ваш интерьер. Вначале распределите функциональные зоны на плане просто областями – здесь будет гостиная, здесь кухня, рабочее место, спальня и т.д. Затем начинаем переходить к деталям – «ставим» мебель. Обязательно ориентируетесь на реальные размеры предметов: может казаться, что здесь влезет большой диван и кресло, но по факту такое решение «съест» все проходы, и к мебели будет неудобно подходить.
Также не забываем про коридорные зоны – расстояния между мебелью, проходы. В местах, где совпадают пути людей, сделайте проход шире. Удобный проход для одного человека – 90 см, чтобы свободно разошлись двое – 110 см.
Если вы занимаетесь созданием интерьера самостоятельно, то воспользуйтесь справочником Нойферта. Создавать планировку можно самостоятельно в многочисленных программах, предназначенных для человека без специального образования, например, в Sweethome и т.п., или же на листочке с планом, рисуя карандашом.
5. Проконсультируйтесь с жилищными инстанциями
После того, как планировка готова, необходимо уточнить в жилищных инстанциях, можно ли ее согласовать. Это можно сделать, если дом новый в управляющей компании или же обратиться к многочисленным фирмам, занимающимся согласованием. Там вам подробно расскажут, что можно делать, а что нельзя.
Вкратце: нельзя увеличивать и переносить мокрые зоны за счет жилых комнат. По закону любое изменение планировки должно быть согласовано, но в некоторых несложных случаях можно этого не делать, например, если вы подвинули проем в ненесущей стене или снесли кусок перегородки, т.к. согласование, при необходимости, здесь очень простое. Подробнее про согласование можно узнать в других статьях.
6. Подберите мебель
На этом этапе необходимо подобрать основные материалы, мебель (пока без позиций, которые делаются на заказ, их мы будем подбирать позже), сантехнику и свет. Многие подумают – зачем заниматься подбором сейчас? Ведь можно все это сделать параллельно с ремонтом! Но опыт показывает, что это приведет к переделкам, задержкам по срокам и лишнему стрессу.
Если вы самостоятельно занимаетесь проектом, то вначале составьте список того, что вам необходимо подобрать. Часть позиций можно найти в интернете. Есть достаточно много онлайн-магазинов, которые продают мебель, свет, сантехнику и другие предметы. После того, как подберете большую часть, можно отправляться в магазины смотреть товар вживую. Обязательно посидите на стульях и диване. Плитку выбирайте в магазине: помните, что товар в реальности выглядит немного иначе, чем на картинках.
7. Сделайте эскиз
Если вы работаете с дизайнером, он предоставит вам 3D-изображения, по которым вы поймете, как в итоге будет выглядеть помещение. Но это реально сделать и самостоятельно с помощью простых 3D-программ по планированию собственного интерьера: их большое количество в интернете и AppStore. Также вы можете составить коллаж в фотошопе или любом другом редакторе, используя изображения товаров из интернета.
8. Подготовьте чертежи для строителей
Чертежи нужны, чтобы строители смогли понять, как им делать ремонт. Без них они завалят вас вопросами: что, где, на каком расстоянии и из чего. Необходимо дать расположение и размеры стен, полов, потолков, розеток, светильников, выключателей, электрических выводов, сантехники, вентиляции и других элементов.
Самостоятельно подготовить документацию достаточно сложно, т.к. это требует знаний чертежных программ и умения оформлять чертежи, чтобы они были понятны строителям.
На этом этап проектирование завершается и можно переходить к следующему этапу – ремонту.
