На вопросы нашего корреспондента отвечает Генеральный директор компании «МОНОЛИТ КАМЕНЬ» - Николай Колдашев.
- Первая вводная статья серии – «Натуральный камень на фасаде и в интерьере: всё просто … и непросто».
- Вторая статья – «Как правильно выбрать камень»
- Третья статья – «Как сбалансировать стоимость»
- Четвертая статья – «Как закрепить камень на фасаде»
Н.К.: Об эксплуатации и обслуживании фасада, облицованного камнем, у нас почему-то вообще мало кто задумывается. Это в равной мере относится и к архитекторам, и к строителям, и даже к отделочникам, занимающимся непосредственно облицовкой. Задумываться над этим начинают только хозяева дома, да и то уже после того, как фасад начинает выглядеть, мягко говоря, не очень. И такой подход никуда не годится.
Чтобы облицованный камнем дом долгие годы радовал своих хозяев, за ним требуется периодических уход или, выражаясь языком механиков, необходимо проводить планово-предупредительный ремонт (ППР). Да-да, не удивляйтесь! Уход за облицованным камнем фасадом должен осуществляться по аналогии с уходом за автомобилем. Ведь никто из владельцев авто не сомневается – чтобы его любимец исправно служил как можно дольше (и при этом сохранялась гарантия) нужно вовремя проходить плановое ТО. С отделанным камнем фасадом всё точно также, только стоимость его отделки сопоставима со стоимостью не просто дорогого, а очень дорогого авто, или даже со стоимостью небольшого самолета. И то, как долго такое вложение будет приносить его владельцу радость, зависит не только от качества произведенных изначально работ, но и от своевременности проведения обслуживания – выше упомянутого ППР.
Н.К.: Есть один проверенный приём, значительно увеличивающий срок службы фасада – это его обработка гидрофобизирующим составом. Гидрофобизатор – это водоотталкивающая пропитка, которая препятствует проникновению воды в швы и непосредственно в сам камень, и тем самым защищает и то и другое от: разрушения при отрицательных температурах, и появления грибков и плесени, при плюсовых температурах.
О том, как правильно облицевать дом натуральным камнем, мы с Вами пытались рассказать в четырёх предыдущих статьях. Так вот, после проведения всех работ по облицовке, фасад необходимо обработать гидрофобизирующим составом, причём, обязательно высококачественным и проверенным. Это не столь затратно, но гидрофобизация защищает фасад от агрессивных погодных условий, и ощутимо увеличивает срок службы каменной отделки. Но…. Даже высококачественные гидрофобизирующие составы со временем теряют свои свойства. И если спустя какое-то время камень на фасаде начал намокать, значит пришло время провести повторную гирофобизацию. Это и должно быть одной из обязательных составляющих ППР.
Н.К.: Время между обработками определяется, прежде всего, качеством гидрофобизирующего состава и в зависимости от этого колеблется в пределах от трёх до пяти лет. Если облицовкой фасада занималась наша компания, то в гарантийный период (для нас стандартный срок - 5 лет) такую обработку проводим мы. Если же в дальнейшем заключается договор на послегарантийное обслуживание, то мы же и продолжаем этим заниматься.
Н.К.: Процесс гарантийного и послегарантийного обслуживания должен включать ещё и такое мероприятие, как технический осмотр фасада или, выражаясь языком всё тех же механиков, планово-предупредительный осмотр (ППО). Во время его проведения специалисты, во-первых, просматривают каждый шов - не затекает ли в него, а затем и под камень вода. Если обнаруживается место затекания воды или иной дефект, то проводятся ремонтно-восстановительные работы, а затем это место снова обрабатывается гидрофобизатором. Во-вторых, во время такого осмотра специалисты контролируют, чтобы не было мест, где вода постоянно затекает на фасад вследствие поломки или засорения желобов и труб водосточной системы. При обнаружении таких «аварийных» мест, хозяевам дома или руководству эксплуатирующей его организации выдаются соответствующие рекомендация по исключению контакта камня с водой. Ведь именно вода в наших климатических условиях является злейшим врагом для любой отделки. И значит, лишь соблюдая меры полностью (или максимально) исключающие намокание фасада, можно рассчитывать на долгую службу облицовки из натурального камня.
Н.К.: Действительно я назвал лишь самые распространенные обязательные мероприятия, связанные с обслуживанием фасада. В полный же перечень работ могут при необходимости входить: мойка, чистка, шлифовка, реставрация сколов и трещин, замена отдельных элементов, восстановление затирки швов и т.д. И чтобы избавить заказчика от необходимости решать все эти достаточно специфические проблемы, наша компания готова взять их решение на себя.
В заключении хочу ещё раз подчеркнуть – чтобы облицованный натуральным камнем фасад радовал взор как можно дольше, на его обслуживание следует обратить самое пристальное внимание. Ведь такое вовремя проведенное обслуживание может избавить в будущем от весьма серьёзных проблем и значительных расходов. И конечно, как и облицовку дома, обслуживание фасада стоит доверять только профессионалам с отличной репутацией.
